老舊小區(qū)大多設(shè)施陳舊,環(huán)境臟亂,給基層治理帶來了難度。今年以來,橋西區(qū)大境門街道辦事處黃土場社區(qū)充分發(fā)揮引領(lǐng)作用,通過參與業(yè)委會籌備、引入物業(yè)公司、提升小區(qū)面貌等措施,讓有著近40年歷史的軍官小區(qū)發(fā)生了蛻變,也為破解老舊小區(qū)治理難題提供了一種新思路。 位于橋西區(qū)黃土場社區(qū)的軍官小區(qū)建于上世紀80年代,居住著212戶居民。由于建成年代較為久遠,導致基礎(chǔ)設(shè)施年久失修,不僅出現(xiàn)路面坑洼不平、屋頂漏雨、下水道時常堵塞等,并且小區(qū)公共綠地還被一些住戶私自侵占,用于開墾“小片荒”。這些問題使得很多老住戶頗有怨言,對居住環(huán)境的滿意度不高。 今年1月,為切實提升軍官小區(qū)的人居環(huán)境,黃土場社區(qū)黨委積極組織召開居民議事會,共同探索解決之道。經(jīng)居民選舉產(chǎn)生了9名組織能力強、在居民中威望高的黨員擔任業(yè)委會委員,軍官小區(qū)業(yè)主委員會也隨之正式成立。隨著新冠肺炎疫情防控形勢持續(xù)向好,今年5月,業(yè)委會通過廣泛征求意見,通過多方比較,最終選擇了張家口市鴻隆物業(yè)服務有限公司為小區(qū)提供物業(yè)服務。 物業(yè)公司進駐后,按照“先服務后收費”的理念,對軍官小區(qū)實施了規(guī)范化治理。為小區(qū)內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)施、清除小片荒、修建休閑涼亭、維修下水管道,以及排除了多個因電線老化造成的安全隱患……經(jīng)過一番努力,很多老住戶看到多年臟亂的居住環(huán)境終于得以改善,心情在變得舒暢的同時,也欣然接受了這個新來的小區(qū)管理者。為了進一步提升小區(qū)環(huán)境,今年8月經(jīng)黃土場社區(qū)、業(yè)委會、物業(yè)公司三方多次研究,決定動用小區(qū)維修基金對1號樓和4號樓房頂及小區(qū)內(nèi)道路進行修繕。在施工過程中,業(yè)委會成員付新才、于彩柱兩位退休老黨員放棄個人休息時間,主動配合進場工人,及時處理施工中居民反映的問題,確保了施工進度與質(zhì)量。 據(jù)了解,近幾年,橋西區(qū)大境門街道辦事處黨工委和黃土場社區(qū)不斷發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用,指導轄區(qū)各小區(qū)成立了由在職黨員、離退休老黨員為骨干的小區(qū)功能型黨支部,由業(yè)委會主任擔任黨支部書記,并為每個單元選出了樓門長,通過凝聚小區(qū)黨支部、業(yè)委會、樓門長、物業(yè)公司等多方力量,形成小區(qū)服務與管理的合力,也為破解老舊小區(qū)治理難題提供了鮮活的解決方案。(趙曉剛 韓艷) |